Fastigheter som ett verktyg för att uppnå ekonomisk frihet
Fastigheter som ett verktyg för att uppnå ekonomisk frihet
Söndags inlägg
Fastigheter som ett verktyg för att uppnå ekonomisk frihet
Alla vill vara "ekonomisk fria". Men vad är det egentligen?
"Ekonomisk frihet" definieras som en persons förmåga att leva till den levnadsstandard han önskar, utan att behöva arbeta. Det betyder - hans levnadsstandard finansieras endast av passiv inkomst.
Många vill bli "rika" eller med mer professionella ord - ekonomiskt fria. Men de har ingen aning om vad det betyder? För dem såklart.
Varje person har sitt "ekonomiska frihetsnummer". Det vill säga värdet på tillgångarna han behöver nå för att bli ekonomiskt fri.
Dessa tillgångar kommer faktiskt att generera en inkomst som är lämplig för den levnadsstandard han väljer.
En av de första sakerna jag frågar mina kunder (och de flesta av dem vet inte ens svaret...) är vad deras "ekonomiska frihetsnummer" är.
Hur vet du vad "numret för ekonomisk frihet" är?
Man ska räkna ut vilken årsinkomst man vill ha, efter den levnadsstandard man vill leva i.
Anta att vi vill ha en månadsinkomst på 50,000 600,000 NIS. eller XNUMX XNUMX NIS per år.
För att generera en sådan årlig inkomst behöver vi ett avkastande fastighetsvärde på 7,500,000 8 600,000 NIS. Detta belopp, under antagandet om en avkastning/ränta på 0.08% per år, kommer att ge oss ett årligt belopp som vi vill ha. (7500000 XNUMX/XNUMX=XNUMX)
Nu - vi har ett resmål!
När det finns ett mål – vet du vad målet är och du kan bygga en arbetsplan för att nå det.
För alla som är inblandade i fastigheter är det tydligt att en avkastning på 8% per år från inkomstbringande fastigheter inte är i skymundan, och till och med "solid".
Nu, varför fastigheter? Varför inte investera på kapitalmarknaden som ett alternativ?
Fastighetstillgångarna är relativt stabila, det finns inga frekventa fluktuationer i dem (till skillnad från kapitalmarknaden), det finns säkerhet i inkomsten (det finns en månadshyra, och de är inte beroende av ett företags beslut att dela ut en utdelning t.ex. ). Visst finns det risker med att inneha tillgångar, men i förhållande till andra investeringar är risken (enligt mig förstås) lägre.
I nästa inlägg kommer jag att prata om sättet att nå det ekonomiska frihetsnumret, det vill säga – hur når man en sådan summa??
I programmet "Livet är inte allt" finns en scen där Kushnir sitter med sin pensionskonsult och försöker lista ut vad hans pension blir.
Om han hoppar över alla slag på vägen upptäcker han att han kommer att ha 1100 siklar från sin pension och ytterligare 1800 ålderspension från staten, och inser att han är i trubbel.
50,000 XNUMX i månaden låter inte illa faktiskt 🙂
Själv har jag fortfarande inte hittat mitt "ekonomiska frihetsnummer", det blir nog någonstans i mitten
Exakt
Utmärkt inlägg
Jättebra inlägg!
Miriam Shachori
Fantastiskt skrivande!! Kul att du är entreprenör den här veckan???
Tack för inlägget.. 8% netto efter skatt i minst ett land, eller hur?
Tack ! 8% avkastning jag antar att det bara är utomlands
Noam Shpalter är utmärkt!!!!
Moshe Orange
מעולה