Vårens bostadsköpssäsong visar på en "stadig efterfrågan" när bolåneräntorna faller för andra veckan

Den genomsnittliga 30-åriga fasta bolåneräntan sjönk till 6.42 % den 23 mars, en minskning från 6.6 % en vecka tidigare.

Vårens bostadsköpssäsong visar på "stadig efterfrågan" då bolåneräntorna faller för andra veckan i rad.

På onsdagen höjde Federal Reserve sin ränta med en kvarts procentenhet, vilket signalerade att den snart kan stoppa höjningarna mitt i den värsta bankkrisen sedan 2008.

Trots Feds tillkännagivande den här veckan säger Redfin att hans övergripande utsikter för bostadsmarknaden i vår inte har vacklat.

"Bolåneräntorna förväntas minska tillfälligt men inte sjunka, och efterfrågan förväntas fluktuera upp och ner baserat på fluktuationer i räntor och tillgången på hus på marknaden", rapporterade fastighetsmäklarföretaget.

Särskilt den senaste veckan har efterfrågan ökat då den genomsnittliga 30-åriga fasta bolåneräntan sjönk till 6.42 procent den 23 mars, en minskning från 6.6 procent en vecka tidigare, enligt bolåneköparen Freddie Mac. Som ett resultat är den amerikanska bostadsköparens månatliga bostadsbetalning ner från sin topp för två veckor sedan, enligt Redfin.

Redfin noterade också att ansökningarna om bolån ökade med 17 % jämfört med för en månad sedan, och antalet bostadsköpare som kontaktade Redfin-agenter för turer ökade också denna vecka.

Problemet är dock att det fortfarande finns ett begränsat utbud av bostäder med tanke på att "säljare generellt sett är långsammare att komma tillbaka än köpare", enligt mäklarhuset.

Nya listor under de fyra veckorna som slutade den 19 mars föll med 22% från ett år tidigare, vilket markerar "en av de största nedgångarna sedan bostadsmarknaden nästan stannade i början av pandemin."

Utöver det förutspådde Redfin att konkurrensen kan öka ytterligare när vi kommer djupare in på våren, så länge som priserna förblir närmare 6 % än 7 %.

Sammantaget är dock marknaden på en bättre plats än den var för några veckor sedan, enligt Redfins chefsekonom Daryl Fairweather.

"Kaoset och kaoset i banksektorn under de senaste veckorna hindrade förmodligen Fed från att göra en stor, inflationsbekämpande höjning denna vecka som kunde ha fått bolåneräntorna att skjuta i höjden", sa Fairweather. "De höll ökningen liten, delvis för att bankoron naturligtvis bekämpar inflationen."