Bostadsmarknaden i Pittsburgh är nu neutral, visar data
Nya uppgifter från bostadsförsäljningsstatistik visar att bostadsmarknaden i sydvästra Pennsylvania håller på att svalna.
Data visar att det tar längre tid att sälja bostäder i sydvästra Pennsylvania. Så, sätter detta området på en säljares eller köpares marknad?
Detta kan faktiskt vara en neutral marknad. Nu kan det vara ett bra tillfälle att lära sig mer om det, för enligt experterna är sydvästra Pennsylvania en neutral marknad.
Köparnas och säljarnas marknader bestäms av hur lång tid det tar för en genomsnittlig bostad att sälja. Om det tar mer än 90 dagar är det en köparens marknad. Om det tar mindre än 90 dagar är det en säljares marknad. Rätt i mitten runt 90 dagar att sälja en genomsnittlig bostad är marknadsneutral.
Zillow och andra data placerade sydvästra Pennsylvania på en neutral plats, en förändring från regionens tidigare rankning av en säljares marknad.
"Jag tror fortfarande att här i de västra förorterna, som här i Moon, är det fortfarande en säljares marknad", säger Berkshire Hathaway-mäklaren Lori Kelly. "Kanske det saktar ner lite, men det finns inte tillräckligt med lager här för att etablera ens en neutral marknad."
Vad betyder detta för köpare eller säljare? Till köparna, fortsätt leta efter bostäder. Du är beroende av säljare. Men hur är det med säljarna? Kelly, en 17-årig fastighetsveteran, sa att dagarna för att dra nytta av din notering är över.
"De måste vara väldigt konservativa nu," sa Kelly. "Om det ska förändras vill du prissätta det rätt."
Lite mer information för alla som funderar på att erbjuda sitt hem nu. Efter skolstart startar vi den långsamma säsongen inom fastigheter. Högsäsong är juli till midsommar.
Responser