Fastighetsmarknaden i området minskar, mäklare tror att marknaden kommer att stiga under de kommande månaderna
Daytons fastighetsförsäljning sjönk i februari för andra månaden i rad, men det kan ha mycket att göra med köparens budgetar.
Enligt uppgifter som släppts av Dayton Realtors, minskade försäljningen förra månaden med mer än åtta procent från föregående år, och slutförsäljningen minskade med nästan 20 procent.
Den goda nyheten är att medianförsäljningspriset ökade med mer än fem procent till cirka 240,000 XNUMX $.
Detta är allt med bolåneräntorna fortfarande svävar nära sju procent.
"Jag tror att räntorna är en mycket stor bidragande faktor. Men mer än så visar det också att olika samhällen har - som ett samhälle, ingenting kommer att stanna kvar på marknaden, och nästa samhälle sitter det där ett ögonblick, men sedan förändras det för oss", säger Barbara Waddell, tillträdande president för Dayton Realtors.
Waddell sa att om du letar efter ett nytt hem är din budget den avgörande faktorn för vad du kommer att se. Vissa bostäder som är prissatta i den högre delen av spektrumet kan stanna på marknaden i veckor i taget, medan andra med lägre priser och i köparens sortiment fortfarande är heta råvaror.
Hon tillade att köpare i slutändan är mer bekymrade över var de vill vara snarare än den tillgängliga bolåneräntan.
"Vi hade en säsong där priserna bara var fenomenala, men vad mer hände den säsongen? Folk betalade $50,000 100,000 till $50,000 30,000 för mindre eftersom priserna var så bra," sa hon. "Så på vår marknad verkar saker plana ut. Just nu behöver du inte betala $100,000 XNUMX, $XNUMX XNUMX eller $XNUMX XNUMX för mindre, men du kommer att sitta på sju procents ränta."
Waddell sa att hon tror att försäljningen kommer att öka som de ofta gör nu när temperaturerna värms upp. Familjer vill vanligtvis flytta före höstmånaderna och läsårets början.
Responser