Mortgage Applications Jump

Bolåneansökningar ökade med 11.2 % i takt med att räntorna sjönk, med refinansieringar upp 16 % och köpeansökningar upp 7 %, enligt MBA:s senaste undersökning.

WASHINGTON — Antalet bolåneansökningar ökade med 11.2 % jämfört med veckan innan, enligt uppgifter från Mortgage Bankers Associations (MBA) veckovisa undersökning av bolåneansökningar för veckan som slutade den 7 mars 2025.

Market Composite Index, ett mått på volymen av bolåneansökningar, ökade med 11.2 % säsongsjusterat jämfört med veckan innan. Ojusterat ökade indexet med 12 % jämfört med föregående vecka. Refinansieringsindex ökade med 16 % jämfört med föregående vecka och var 90 % högre än samma vecka för ett år sedan. Det säsongsjusterade köpindexet ökade med 7 % jämfört med veckan innan. Det ojusterade köpindexet ökade med 8 % jämfört med föregående vecka och var 4 % högre än samma vecka för ett år sedan.

”Bolåneräntorna sjönk för sjätte veckan i rad, och den 30-åriga räntan sjönk till 6.67 %, den lägsta nivån sedan oktober 2024. Som ett resultat ökade antalet ansökningar under veckan och ökade med 31 % jämfört med för ett år sedan”, säger Joel Kan, MBA:s vice vd och biträdande chefekonom. ”När vi går in i vårens köpsäsong för bostäder var köpindexet mer än 4 % högre än för ett år sedan, och aktiviteten ökade inom alla lånekategorier. Ansökningar om statliga köp ökade med 11 % – hjälpt av att FHA-räntan sjönk till 6.34 %. Dessutom var de genomsnittliga lånestorlekarna högre, med ett lånebelopp på 460,800 1990 dollar, det högsta i undersökningen sedan XNUMX.”

Andelen refinansiering av bolåneaktiviteten ökade till 45.6 % av den totala ansökningen från 43.8 % föregående vecka. Andelen bolån med rörlig ränta (ARM) ökade till 7.2 % av den totala ansökningen.

FHA:s andel av det totala antalet ansökningar minskade till 16.1 % från 16.7 % veckan före. VA:s andel av det totala antalet ansökningar ökade till 15.9 % från 14.6 % veckan före. USDA:s andel av det totala antalet ansökningar minskade till 0.4 % från 0.5 % veckan före.

Den genomsnittliga kontraktsräntan för 30-åriga bolån med fast ränta och motsvarande lånebalanser (806,500 6.67 USD eller mindre) minskade till 6.73 % från 0.63 %, med poäng som ökade till 0.60 från 80 (inklusive uppläggningsavgift) för lån med XNUMX % belåningsgrad. Den effektiva räntan minskade från förra veckan.

Den genomsnittliga kontraktsräntan för 30-åriga bolån med fast ränta och jumbolånebalanser (över 806,500 6.68 USD) minskade till 6.83 % från 0.48 %, med poäng som ökade till 0.47 från 80 (inklusive uppläggningsavgiften) för lån med XNUMX % belåningsgrad. Den effektiva räntan minskade från förra veckan.

Den genomsnittliga kontraktsräntan för 30-åriga bolån med fast ränta, säkrade av FHA, minskade till 6.34 % från 6.42 %, med poäng som minskade till 0.74 från 0.79 (inklusive uppläggningsavgift) för lån med 80 % belåningsgrad. Den effektiva räntan minskade från förra veckan.

Den genomsnittliga kontraktsräntan för 15-åriga bolån med fast ränta minskade till 6.04 % från 6.12 %, med poäng som ökade till 0.68 från 0.64 (inklusive uppläggningsavgift) för lån med 80 % belåningsgrad. Den effektiva räntan minskade från förra veckan.

Den genomsnittliga kontraktsräntan för 5/1-armerade lån minskade till 5.81 % från 5.85 %, med poäng som ökade till 0.72 från 0.41 (inklusive uppläggningsavgiften) för lån med 80 % belåningsgrad. Den effektiva räntan ökade från förra veckan.

Undersökningen omfattar amerikanska slutna bolåneansökningar som inkommit via privatkunder och konsumenter. Undersökningen har genomförts varje vecka sedan 1990. Respondenterna inkluderar bolånebanker, kommersiella banker, sparsamhetsföretag och kreditföreningar. Basperioden och värdet för alla index är 16 mars 1990 = 100.

Källa: Bolånebankernas förening