Pengar – Människor – Affärer

"Du behöver inte pengar för att börja"

När vi först började vår resa hade vi inte pengar att köpa en investeringsfastighet.

Allt vi hade var de 30,000 XNUMX dollar vi investerat i fastighetscoachning.

Vår tränare sa till oss:

"Pengar är aldrig det verkliga problemet."

Det är en triangel: Pengar – Människor – Affärer.

Om du har två av de tre, kommer den tredje efter.

Till exempel:

Om du har en bra affär och ett team som är redo att arbeta med den, så kommer pengarna.

Våra "läxor"

Vi var tvungna att ringa 50 fastighetsmäklare varje vecka för att hitta någon som var villig att samarbeta med oss ​​på våra villkor.

Vårt mål:

Köp en fastighet på en het marknad för 60 % av dess marknadsvärde.

Det var utmattande. De flesta agenterna skrattade åt oss.

Men vi kämpade oss igenom. Vi hittade så småningom någon som talade vårt fastighetsspråk och ville samarbeta med oss.

Det var en enorm vinst!

Nästa steg:

Vi var tvungna att besöka 100 fastigheter, lägga bud på 10 och avsluta köpet på en.

Vi arbetade hårt, besökte fem fastigheter om dagen och lämnade flera bud.

Vår tränare sa också åt oss att prata med alla vi kände och berätta för dem vad vi gjorde.

För om du någonsin vill att folk ska samarbeta med dig senare – måste de veta vad du gör!

Äntligen… framgång!

Vi har fått en fastighet under kontrakt!

Gissa vem vi tävlade med?

Vår egen tränare!

Vårt erbjudande var faktiskt några tusen dollar lägre, men vi var mer kreativa.

Vi skrev ett "kärleksbrev" till säljaren och berättade vår historia och hur mycket vi ville ha fastigheten – och det fungerade. Vi fick affären!

Den läskiga delen…

Avslutet var om två veckor – och vi hade fortfarande inte pengarna!

Det var skrämmande.

Min fru ringde sin kusin i Israel bara för att få utlopp för mina tankar.

Kusinen frågade:

"Har du en tränare? Har du ett lag?"

"Ja…"

"Då investerar jag hos dig!"

Vår tränare hade rätt:

Om du har en bra deal och ett stabilt lag, så kommer pengarna att hitta dig.

Projektet blev en stor succé:

Inköpspris: 435,000 XNUMX $

Renoveringskostnad: 70,000 XNUMX dollar

Försäljningspris (3 månader senare): 660,000 XNUMX dollar