De dolda kostnaderna för bostadsägande år 2025: Vad köpare behöver veta

Att äga ett hem anses ofta vara en symbol för framgång och trygghet – en central del av den amerikanska drömmen. Men för många sträcker sig den ekonomiska verkligheten av att äga ett hus långt bortom en kontantinsats och ett månatligt bolån. En ny studie från Bank Rate avslöjar hur kostsamt det kan vara att underhålla ett hem, och visar att den genomsnittliga amerikanska husägaren år 2025 spenderar över 21,000 XNUMX dollar årligen på underhåll och tillhörande utgifter som ofta förbises under köpprocessen.

Dolda utgifter som snabbt ackumuleras

Även om bolånebetalningar vanligtvis är det primära fokuset vid ett bostadsköp, kan de löpande kostnaderna som följer överraska många. Från reparationer och underhåll till försäkringar och el, underskattas ofta den verkliga kostnaden för att äga ett hus.

Enligt Bankrates studie betalar den genomsnittliga husägaren cirka $ 21,400 per år bara för att underhålla sin fastighet. Dessa kostnader anses vara "dolda" eftersom de inte alltid tas med i budgeten innan man köper en bostad.

”Att köpa ett hus är oftast det största ekonomiska beslutet folk gör”, säger Mark Hamrick, senior ekonomisk analytiker på Bankrate. ”Men när bläcket torkar brottas många husägare med överkomliga priser som de inte hade förutsett.”

Varför kostnaderna är högre än någonsin

Flera faktorer driver upp dessa dolda kostnader:

• Högre huspriser: Medianpriset för ett hus i april 2025 nådde 437,942 44 dollar – en ökning med 2020 % sedan XNUMX.
• Stigande räntor: Med nästan dubbelt så höga räntor som för fem år sedan är det betydligt dyrare att låna.
• Inflation: Under de senaste fem åren har inflationen ökat med 25 %, vilket påverkar allt från material till arbetskraftskostnader.
• Dyrare underhåll: Regelbundet underhåll står ensamt för över 8,800 XNUMX dollar i årliga utgifter.

Kort sagt, husägare betalar mer för allt som rör el, vatten, försäkringar, fastighetsskatter och till och med grundläggande underhåll.

Där det gör mest ont

Läget spelar en stor roll för hur mycket du kommer att betala i årliga bostadskostnader. Här är de 10 dyraste stater när det gäller att underhålla ett hem:

1. Hawaii - $ 34,573
2. kalifornien - $ 32,262
3. New Jersey - $ 29,751
4. massachusetts - $ 29,277
5. Washington - $ 27,444
6. Connecticut - $ 27,170
7. New Hampshire - $ 25,870
8. Colorado - $ 25,766
9. Florida - $ 24,713
10. Rhode Island - $ 23,885

I andra änden av spektrumet, här är de 10 billigaste stater:

1. västra Virginia - $ 12,579
2. Mississippi - $ 14,810
3. indiana - $ 14,903
4. Missouri - $ 15,349
5. Arkansas - $ 15,362
6. Iowa - $ 15,737
7. Michigan - $ 16,045
8. Ohio - $ 16,259
9. Alabama - $ 16,635
10. norra Dakota - $ 16,389

Skillnaden mellan de högsta och lägsta kostnaderna är slående att husägande på Hawaii kan vara nästan tre gånger dyrare än i West Virginia.

Vad ligger bakom dessa kostnader?

Bankrates uppdelning visar hur den genomsnittliga kostnaden på 21,400 XNUMX dollar är uppdelad:

• Underhåll och reparationer: $8,808
• Verktyg: $4,494
• Fastighetsskatt: $4,316
• Husägares försäkring: $2,267
• Internet och kabel: $1,515

Dessa återkommande utgifter överraskar ofta husägare. Faktum är att 42 % av husägarna som rapporterade ånger över sitt köp nämnde höga underhållskostnader och oväntade utgifter.

Att ha råd med ett hem på dagens marknad

För att bekvämt ha råd med ett hem idag uppskattar Bankrate att ett hushåll behöver en inkomst på minst $ 116,986 per år. Det är en stor uppgift, särskilt med tanke på att lönerna har halkat efter de skenande huspriserna.

En rapport från Fixr noterar att även om huspriserna har stigit med nästan 200% Under de senaste 25 åren har hushållsinkomsterna bara ökat med cirka 40% samtidigt. Denna växande överkomlighetsklyfta fortsätter att belasta både köpare och husägare.

Fortfarande en del av den amerikanska drömmen?

Trots stigande kostnader resonerar drömmen om att äga ett hem fortfarande hos de flesta amerikaner. I Bankrates 2025 Home Affordability Survey, 82% av respondenterna sa att det att äga ett hem är en del av deras vision om den amerikanska drömmen – mer än de som prioriterade pension (71 %), en framgångsrik karriär (66 %) eller att äga en bil (56 %).

Tron på bostadsägande går också djupt igenom generationer:

• Babyboomer: 89 % ser det som centralt för den amerikanska drömmen
• Gen X: 84%
• Millennials: 74%
• Generation Z: 78%

”Att äga ett hus är fortfarande en hörnsten i amerikaners ekonomiska strävan”, säger Greg McBride, CFA och finansanalytiker på Bankrate. ”Det har inte förändrats ens med de utmaningar vi står inför idag när det gäller överkomliga priser.”

Avslutande tankar

Att köpa ett hem är mer än en engångstransaktion, det är ett långsiktigt ekonomiskt åtagande. För blivande husägare är det avgörande att förstå hela skalan av kostnader för att fatta ett smart och hållbart beslut.

Från oväntade reparationer till ständigt stigande fastighetsskatter kan det vara givande att äga ett hem, men det kräver också planering, budgetering och en tydlig förståelse för vad som väntar. För mer information om finansiering, besök Nadlan Capital Group.