Rapporten pekar ut de 10 mest riskfyllda bostadsmarknaderna i USA för tredje kvartalet 2025

En ny bostadsriskanalys visar att vissa delar av den amerikanska bostadsmarknaden fortfarande är under rejäl press när 2025 närmar sig sitt slut. Enligt ATTOM Q3 2025 US Housing Risk Report står flera län inför förhöjda risker kopplade till svårigheter med överkomliga bostäder, arbetslöshet och utmätningsaktivitet.

Rapporten granskade bostadsförhållandena på länsnivå över hela landet och fann att Kalifornien dominerar högrisklistan, med 16 av de 50 mest sårbara marknaderna belägna i delstaten. New Jersey kom på andra plats med nio län, följt av Florida med fyra, och Arizona och Texas med tre vardera.

Hur bostadsrisk mäts

ATTOMs analys tittar på flera viktiga faktorer som signalerar stress på lokala bostadsmarknader, inklusive:

• Bostadens överkomliga pris, mätt som den andel av inkomsten som behövs för att köpa en bostad
• Eget kapital, inklusive andelen undervattenslån
• Utmätningsaktivitet
• Lokala arbetslöshetstal

Marknader som rankas dåligt inom flera av dessa kategorier anses vara mer exponerade om de ekonomiska förhållandena försämras.

Kalifornien leder högriskmarknader

Rapporten visar att många högrisklän kombinerar höga bostadskostnader med svagare arbetsmarknader, vilket gör det svårare att upprätthålla ägandet. ATTOM identifierade följande län som de fem högst riskerade bostadsmarknaderna under tredje kvartalet 2025:

1. Butte County, Kalifornien
   • 48.6 % av inkomsten som behövs för att köpa
   • 4 % av hushållen under vatten
   • 1 av 735 bostäder med utmätningsansökningar
   • 6.8% arbetslöshet
2. Humboldt County, Kalifornien
   • 50.2 % av inkomsten som behövs för att köpa
   • 3.1 % under vattnet
   • 1 av 803 bostäder med utmätningsansökningar
   • 6.1% arbetslöshet
3. Charlotte County, Florida
   • 39.1 % av inkomsten som behövs för att köpa
   • 7 % under vattnet
   • 1 av 499 bostäder med utmätningsansökningar
   • 5.1% arbetslöshet
4. Shasta County, Kalifornien
   • 39.4 % av inkomsten som behövs för att köpa
   • 3.6 % under vattnet
   • 1 av 532 bostäder med utmätningsansökningar
   • 6% arbetslöshet
5. El Dorado County, Kalifornien
   • 65.8 % av inkomsten som behövs för att köpa
   • 2.6 % under vattnet
   • 1 av 806 bostäder med utmätningsansökningar
   • 5.4% arbetslöshet

Återstående marknader i topp 10

Resten av topp 10 visar liknande mönster av ansträngd överkomlighet och ökande arbetsstress:

6. Atlantic County, New Jersey
   • 45.6 % av inkomsten som behövs
   • 6.4% arbetslöshet
7. Cumberland County, New Jersey
   • 31.7 % av inkomsten som behövs
   • 8.6% arbetslöshet
8. Solano County, Kalifornien
   • 52.7 % av inkomsten som behövs
   • 5.9% arbetslöshet
9. Madera County, Kalifornien
   • 49.8 % av inkomsten som behövs
   • 8.33% arbetslöshet
10. Tangipahoa Parish, Louisiana

• 30.1 % av inkomsten som behövs
• 13.1 % av hushållen under vatten
• 5.5% arbetslöshet

Där bostadsrisken är lägst

I den motsatta änden av spektrumet fann ATTOM att många av de minst riskfyllda bostadsmarknaderna finns i Wisconsin, Tennessee, Montana, New Hampshire och Virginia. Dessa län tenderar att ha lägre arbetslöshet och betydligt färre utmätningar, vilket bidrar till stabilare bostadsförhållanden.

Vad detta innebär framöver

Rapporten visar att bostadsrisken under 2025 är mycket ojämn. Medan vissa marknader förblir stabila, är andra ansträngda av höga priser, begränsad inkomsttillväxt och ökande utmätningar. När 2026 börjar kan dessa högriskområden vara mer sårbara om jobbtillväxten saktar ner eller lånekostnaderna förblir höga, vilket gör de lokala förhållandena värda att följa noga. För direkta finansieringskonsultationer eller bolånealternativ för dig, besök 👉 Nadlan Capital Group.